Получение ключей — важный этап, но документы после сделки тоже нужно сохранить. Получите итоговую зарегистрированную запись тапу и проверьте имя владельца, сведения об объекте и долю. Храните подписанные документы продажи, подтверждения платежей, налоговые и страховые документы, а также акт приёма жилья в одном защищённом месте.
Оформите коммунальные услуги и управление комплексом
Уточните у поставщиков электричества, воды и интернета, нужно ли переоформить лицевой счёт и как подать заявление. Зарегистрируйте контакты в управлении комплекса, запросите действующий бюджет и график платежей, узнайте, как подавать заявки на обслуживание. Запишите показания счётчиков, количество ключей, список техники и согласованные ремонтные работы.
Проверьте имя в полисе DASK, адрес, характеристики здания и дату окончания. Для подходящих жилых объектов требуется обязательное страхование DASK, которое нужно продлевать; оно не заменяет полное страхование жилья. Уточните у специалиста возможность страхования имущества и ответственности. Сохраните в закладках сервисы TKGM для вопросов о регистрации и недвижимости.
Внесите будущие обязательства в календарь
Поставьте напоминания о продлении страховки, платежах комплекса, коммунальных счетах и применимых налоговых сроках. Если позже будете сдавать или продавать объект, проверьте действующие правила заново, а не используйте старый список. Сохраните контакты земельного кадастра, муниципалитета, управляющего и бухгалтера.
До дня сделки пригодятся список документов для тапу и объяснение разницы между DASK и DAB.
Продолжите серию: перейдите к предыдущему материалу и следующему материалу.
Правила и процедуры могут меняться. Перед действиями проверьте требования для вашей ситуации в компетентном органе или у квалифицированного местного специалиста.
