Крупный платёж за недвижимость должен иметь понятную историю и условие перечисления продавцу. TKGM и Takasbank предоставляют сервис Güvenilir Hesap, который связывает деньги покупателя с переходом права. В официальном описании говорится, что средства хранятся на счёте и перечисляются продавцу после подтверждения регистрации в земельном кадастре.
Убедитесь, что сервис подходит сделке
Уточните актуальные условия, комиссию, открытие счёта и поддерживаемый способ оплаты напрямую в TKGM или Takasbank. Покупатель и продавец должны использовать точные данные объекта и номер заявления. До перевода письменно согласуйте цену и возможные удержания, а также подтвердите, кто предоставит банковские реквизиты и подпишет распоряжения.
Защищённый счёт — это способ оплаты, но он не заменяет проверку тапу, полномочий продавца, ипотеки, состояния квартиры или договора. Для иностранного покупателя может также потребоваться DAB при конвертации валюты. Прочитайте официальные условия Güvenilir Hesap и уточните в земельном кадастре, как сервис связан с вашим оформлением.
Сохраните подтверждения после сделки
Храните номер заявления, подтверждение платежа, уведомление о регистрации права и итоговую квитанцию. Сверьте зарегистрированных владельцев и сведения объекта с договорённостями. Если для конкретной сделки сервис недоступен, используйте банковский способ, одобренный специалистом, и не переводите деньги на счёт, владельца которого не проверили.
Продавцу поможет список подготовки к продаже, а иностранному покупателю — руководство по DAB.
Продолжите серию: перейдите к предыдущему материалу и следующему материалу.
Правила и процедуры могут меняться. Перед действиями проверьте требования для вашей ситуации в компетентном органе или у квалифицированного местного специалиста.
